发布时间:2025-09-17 10:38:47 | 寻车网
达州楼市出台买房补贴政策
近日,四川达州市印发了《关于中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施的通知》(以下简称《通知》),其中明确规定了买房补贴政策。以下是关于该政策的具体内容和解读:
补贴对象与条件 :
从2020年1月1日起(以网签备案时间为准),凡购房者购买建筑面积低于140平方米的新建普通住房,均可享受补贴。
补贴按房屋产权证登记的建筑面积计算,由市、区财政对各自供应土地的开发楼盘给予100元/平方米的补助。
政策背景与目的 :
该政策是达州针对当前房地产市场面临的新形势,根据中央“稳地价、稳房价、稳预期”的精神,结合达州实际制定的。
旨在通过购房补贴等政策措施,确保房地产业平稳健康发展。
补贴政策的意义 :
刺激楼市交易 :购房补贴政策能够直接降低购房者的购房成本,从而刺激楼市交易,增加市场活跃度。
降低开发成本 :政策中的其他措施,如放宽商品房预售许可办理条件、降低商品房预售监管资金留存额度等,也有助于降低开发企业的成本,提高其市场竞争力。
稳定市场预期 :通过一系列政策组合拳,达州旨在稳定市场预期,增强购房者和开发企业的信心。
政策效果与展望 :
虽然买房补贴政策在2014、2015年已在许多三、四线城市实施过,但效果并未完全达到预期。然而,在当前房地产行情面临下行压力的背景下,预计2020年将有更多的三、四、五线城市再实施类似的买房补贴政策。
对于达州而言,此次出台的十二条政策措施涵盖了需求端、供给端和秩序端等多个方面,有望对房地产市场产生较为积极的影响。但政策效果仍需时间观察,且需与其他政策措施相互配合,才能共同推动房地产市场的平稳健康发展。
综上所述,达州楼市出台的买房补贴政策是其在当前房地产市场形势下的一项重要举措。该政策旨在通过降低购房成本、刺激楼市交易、降低开发成本和稳定市场预期等方式,推动房地产市场的平稳健康发展。然而,政策效果仍需时间观察,且需与其他政策措施相互配合,才能共同实现这一目标。
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达川区目前有两项购车补贴政策,详情如下:
时间 :个人消费者于4月20日至5月5日期间购车,并在达州上牌,6月10日前经“安e达”APP完成线上申领。
车型要求 :在达川区参与活动的4S店购买家庭乘用新车(9座及以下非营运车辆)。
补贴标准 :购车发票金额5万 - 10万元,补贴2000元;10万以上 - 20万元,补贴3000元;20万元以上,补贴4000元。
补贴总额 :200万元,先到先得,发完即止。
时间 :8月1日开始,截止时间为2025年11月30日。
车型要求 :在达州参与活动的汽车销售企业购买7座及以下非营运新能源乘用车或燃油乘用车,且在达州办理完注册登记手续(《机动车销售统一发票》开具地为达州市)。新购乘用车辆需符合国六排放标准、工信部减免车辆购置税新能源车型目录,不含二手车、进口车。
补贴标准 :新能源乘用车,销售价格8万元以下补贴2000元、8万元(含)至15万元补贴4000元、15万元(含)以上补贴6000元;燃油乘用车,销售价格8万元以下补贴1000元、8万元(含)至15万元补贴3000元、15万元(含)以上补贴5000元。
补贴总额 :共安排1000万元资金,其中700万用于新能源汽车购新补贴、300万用于燃油车购新补贴。且该补贴与国家汽车报废更新、四川省乘用车置换更新补贴政策可叠加享受。 寻车网