在加州要为房子买什么保险？

本文目录一览：

• 1、在加州要为房子买什么保险？
• 2、美国最大财险公司，State Farm宣布停止在加州销售房主保险！
• 3、下个礼拜跟团去美国加州旅游顺便去看看留学的儿子，网上买境外旅游保险是不是可以优惠些

在加州要为房子买什么保险？

在美国买房，产权保险是由卖方出钱投保，保证所售房屋的产权明晰。就房屋保险而言，它不仅保护房屋及房屋内的设施，还会对参保人及家庭具有保护作用。地震保险并不是只保地震，还包括洪水、战争以及核能意外等被多数保险排除在外的保险项目。

一、为何购买产权保险？包括哪些范围？

1、产权保险(TitleInsurance)

产权保险的购买目的是卖家用来向买家保证待售房屋没有任何隐藏风险和待售房屋拥有清晰的产权。虽然在产权登记中很少会发生登记遗漏或错误的现象，但如果发生将会对买家带来利益的损害或经济的损失。

2、产权保险常见的保护范围：

（1）文书或申报记录中不正确的签字，以及登记时的错误，甚至造假、伪造、等具有欺骗性质的文书；

（2）未在现有记录中显示的他人使用权或特殊使用权，甚至房屋的侵占等；

（3）未公开的贷款或抵押，如前任屋主未交完的贷款或将房屋作为抵押物；

（4）不同房产调查资料所显示的分界线纠纷问题；

（5）前任房主的违章改建，房屋测量图的测量错误或不合法；

（6）律师在委托办理时造成的错误或失职；

（7）前任房主未缴纳的地方税款或地方改造费。

简单来讲，产权保险保护的是与房屋产权有关的部分。由于在美国买卖二手房较为普遍，产权转移的次数较多，所以产权保险在房屋进行交易时扮演着双重角色。不仅表明卖家的确拥有所售房屋的产权且不存在风险，还用来保护若产权发生问题时买家的利益。买家在购买新房时同样建议购买该保险，因为，买家无从得知新房下面土地的产权是否存有历史问题。 寻车网

此外，一般情况下，产权保险由卖家为买家投保，买家无需支付。

二、买房屋保险有必要吗？赔偿哪些项目？

1、房屋保险(HomeInsurance)

购买房屋保险是用来保护房主和贷款机构（若买家选择按揭贷款买房）两方利益的保险。对房主而言，保障在遭遇意外或突发情况时，在经济方面可以得到补偿以降低损失。对贷款机构而言，房屋保险是贷款机构要求按揭贷款的买家必须购买才能放贷的条件。

2、房屋保险一般包括的范围：

（1）物业建筑物（包括房屋本身，围墙，车房，车道，泳池等）因受到自然灾害而导致受损。但若房屋处于自然灾害多发区，普通的房屋保险可能不包含该项，则需投保地震保险；

（2）物业建筑物（包括房屋本身，围墙，车房，车道，泳池等）遭受他人恶意破坏，如：抢劫或蓄意破坏等，导致物业建筑物受到损坏；

（3）房屋因受到损害，需要进行的修缮管理的开支；

（4）意外责任险：发生以下情况时，都在赔偿范围内：保护参保的家庭以及家庭成员在自家或别人家发生意外，或给他人家庭造成损失时；保护他人在自家做客时遇到的意外；保护路人在自家门口发生意外时等。

3、自住与出租的额外参保项目

根据房子用途的不同，房屋保险的额外参保项目和金额也有不同。如果参保的房屋用来自住，房屋保险可以考虑是否对私人财产物品进行投保，如屋中的家具、设备电器、收藏的书藉或名品和文件等物。若房屋用来出租，屋主可根据意愿对房屋的私人物品进行投保。但就租客而言，建议购买租客保险，以降低因自身物品失窃、人为或自然灾害造成的财产损失。

三、地震保险只保地震吗？

地震保险(EarthquakeInsurance)

虽然名义上称为地震保险，但在实际操作中，它涵盖了包括地震、洪水、战争以及核能意外等被多数保险排除在外的保险项目。投保该保险的区域一般与自然灾害的多发区有关，且投保费用也会相对较高。

地震保险并不是强制购买，投保人需根据房屋所在的地理区域结合自然灾害的发生频率进行综合考虑后再进行购买。举个例子，由于加州地区处于美国西海岸，属于地震多发区，所以地震保险里的地震险是居住在加州地区的家庭都会购买的保险。

由此可见，产权保险保护的是与房屋产权有关的部分，当产权再次发生转移时，产权保险失效，需重新购买。房屋保险的投保项目可由屋主自行选择，投保项目越多，保额越大，相对而言保费也会支出的越多。地震保险并不是只保地震，一般位于自然灾害多发区的居民才会选择相应的险种进行购买。

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美国最大财险公司，State Farm宣布停止在加州销售房主保险！

美国最大财险公司State Farm宣布停止在加州销售房主保险

上周末，美国最大的财险公司State Farm（州立农业保险）发布公告，表示将停止在加州销售新的房主保险。这一决定背后涉及多重因素，以下是对此事件的详细分析：

一、公司背景与市场地位

• State Farm成立于1922年，已有超过100年的历史，是美国最大的汽车和家庭保险提供商。
• 2022年，State Farm实现保费收入786.4亿美元，市场份额9.1%，稳居行业第一。
• 在加州，State Farm是房主保险市场的领导者，拥有19.41%的市场份额。

二、停售原因

State Farm决定停止在加州销售房主保险的原因主要有三点：

• 建筑成本持续攀升 ：在持续的通货膨胀下，建筑成本不断上涨，给保险公司带来了更大的赔付压力。
• 巨灾风险快速增长 ：加州频繁的自然灾害，如野火等，导致保险损失不断增加。
• 再保险市场挑战 ：再保险市场的费率上升，使得保险公司难以通过再保险来分散风险。

因此，公司经过综合研判，决定暂停在加州销售房主保险，以提高公司的财务实力。

三、市场影响

• 市场费率可能受到影响 ：头部险企的退出，势必对市场费率造成一定影响，可能导致其他保险公司提高保费或调整承保政策。
• 部分人群风险保障需求难以满足 ：随着State Farm等公司的退出，一部分人群的风险保障需求将难以被满足，可能面临保险保障缺失的问题。

四、行业趋势与启示

• 风险管理与战略选择 ：State Farm的退出反映了大型险企在风险管理意识上的强烈和对自身战略目标的清晰。在面临外部环境变化时，险企需要充分判断并做出主动选择。
• 避免跟风与发挥主观能动性 ：险企应避免盲目跟风市场热点，而应充分发挥自身的主观能动性，走出真正的差异化之路。在当前复杂的外部环境下，跟风可能难以保障稳定的经营。
• 行业变革与未来展望 ：随着保险市场的竞争加剧和外部环境的复杂程度加大，险企需要不断创新和变革以适应市场变化。未来，业务转让和合并的可能性也可能增大，险企需要做好准备应对这些变化。

综上所述，State Farm停止在加州销售房主保险的决定是出于对公司财务实力的考虑和对市场环境的判断。这一事件将对加州房主保险市场产生一定影响，并给整个保险行业带来启示和思考。

下个礼拜跟团去美国加州旅游顺便去看看留学的儿子，网上买境外旅游保险是不是可以优惠些

寻车网(https://www.xunche.com)小编还为大家带来下个礼拜跟团去美国加州旅游顺便去看看留学的儿子，网上买境外旅游保险是不是可以优惠些的相关内容。

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您好！跟团去美国加州旅游顺便看望留学的儿子，旅途中往往有太多的意外风险了，航班延误、丢失证件、意外疾病、交通事故、行李遗失等风险都是带有不可预测性的。您适当的投保美国旅游保险来保障您的境外之旅的顺利，是非常恰当的。至于网上买境外旅游保险是不是可以优惠些，在投保美国旅游保险是有一定优惠的。建议您可以在上结合您的具体出行情况进行仔细挑选。

跟团去美国加州旅游顺便看望留学的儿子，如何购买合适的美国旅游保险？
1.保额要适中。考虑到境外的消费水平，到美国，美国旅游保险的医疗保额建议不低于20万元。
2.旅行前要充分考虑航班延误等旅途风险，购买保障全面的旅行意外保险产品。
3.随身携带紧急支援服务卡及保险单，救援热线要记住，详细了解紧急救援服务内容，以及提供此项服务的境外救援公司的服务水平，从而做出最优选择。
4.国外遭遇航班延误或取消，在回国后要及时拨打保险公司的服务热线报案。

总之，提醒您，跟团去美国加州旅游顺便看望留学的儿子，您一定要注意根据您的出行计划选择合适的保险产品。另外，选择专业的性价比高的美国旅游保险也是离不开专业的投保平台的，是您选择优质出国旅游保险的最佳渠道，欢迎选择。